Экспертиза недвижимости – это действенная помощь при покупке жилья. Если вы плохо предоставляете планировочные возможности того или иного объекта недвижимости, если хотите знать наверняка, подойдет ли он именно вашей семье, и каков реальный объем вложений в будущий ремонт, консультируйтесь в архитектурном бюро Face-Home.
Профессиональная архитектурная экспертиза позволит выбрать лучший из вариантов, исходя из конструктивных особенностей объектов, потребностей вашей семьи и того бюджета, которым вы располагаете для приобретения и приведения в жилое состояние дома, коттеджа или квартиры.
Приходит время, и каждый из нас сталкивается с необходимостью решить жилищный вопрос. На поверхностный взгляд, эта задача состоит из двух частей. Первая – приобрести квартиру или дом. Вторая – привести их в жилое состояние. И – въехать! Понятно, что «бюджет» здесь ключевое слово, ведь именно он определяет класс недвижимости и масштаб ее преобразований. Но есть еще один важный вопрос на этапе подбора объекта. Это –архитектурная экспертиза недвижимости. То, чего не заметите вы, увидит архитектор, например, возможные нарушения технологии строительства или те конструктивные особенности, которые непременно поставят крест на ваших пожеланиях к планировке. Особое внимание специалисты уделяют состоянию «возрастных объектов» – зданий с солидным сроком эксплуатации. Всегда популярные сталинки и более ранние, так называемые доходные дома, имеют свои особенности, и к ним их будущие владельцы должны быть готовы.
Архитектурная экспертиза отвечает на вопрос, подойдет ли этот конкретный объект именно вашей семье. И вообще, «стоит ли овчинка выделки»? Ведь есть недостатки, которые несложно исправить и даже – превратить в достоинства, а есть недостатки системные, и они компенсируются только ценой.
Изучив объект, архитектор представит в дополнение к возможному планировочному решению расчет стоимости ремонта квартиры или дома. Сложив эту цену с ценой объекта, клиент увидит практически все свои затраты. Конечно, расчет стоимости ремонта квартиры(или дома) будет прикидочным. Он не будет содержать точный расчет материалов для ремонта квартиры, не коснется и стоимости комплектации объекта, ведь основного документа – а это дизайн-проект интерьера – еще нет. Но на стадии выбора объекта экспертные услуги архитектора будут весьма полезны и позволят принять решение не на эмоциональном уровне, а рационально.
Так, благодаря архитектурной экспертизе, каждый потенциальный покупатель недвижимости получит, во-первых, четкое понимание конструктивных и планировочных возможностей того или иного объекта, а во-вторых, сможет увидеть общую картину предстоящих расходов. С этой информацией проще двигаться дальше – к обретению и обустройству по-настоящему комфортного дома.
