.png){kind=logo}
Трёхкомнатная квартира — это уже полноценное семейное пространство с несколькими приватными зонами и возможностью реализовать самые разные архитектурные идеи. Вместе с тем больший метраж означает более сложные задачи: необходимо выстроить логику перемещения между зонами, продумать хранение для всей семьи, обеспечить визуальное единство при сохранении индивидуальности каждой комнаты. Именно здесь профессиональный дизайн-проект приносит максимальную ценность.
Особенности планировки трёхкомнатной квартиры
В трёхкомнатных квартирах перед дизайнером стоит сразу несколько ключевых задач: как разграничить детскую и родительскую зоны, сохранив их звуковую изоляцию? Нужен ли отдельный кабинет или рабочее место можно органично встроить в спальню? Как сделать гостиную достаточно большой для приёма гостей, при этом не жертвуя функциональностью кухни?
Специалисты FACE HOME подходят к этим вопросам системно. На этапе разработки планировочного решения рассматривается несколько вариантов расположения перегородок, открытых и закрытых зон — всё для того, чтобы найти оптимальный баланс между простором и уютом.
Реализованные проекты
Наши тарифы
Теперь про стоимость дизайн-проекта от нашего бюро. Она определяется по общей площади из расчета 3500 ₽ за 1 м², и если сравнивать цены на дизайн-проект в Москве, можно сказать, что 3500 ₽/м² — это средняя стоимость.
Как правило, проектирование занимает около 1,5 месяцев, по формату работы мы предпочитаем дизайн-проект онлайн, что не исключает, конечно, личных встреч или выездов на объект для знакомства с ситуацией и обмеров. Но многое — от подписания договоров и заполнения брифа (ТЗ на проектирование) до обсуждения текущих задач или выдачи проектной документации — происходит в онлайн-формате.
Выберите свой пакет
Если Вы разбираетесь в строительстве, имеете надежных подрядчиков и готовы самостоятельно контролировать весь процесс, мы разрабатываем только дизайн-проект!
- Планировочное решение
- 3D-визуализации
- Строительные чертежи
- Ведомость отделочных материалов
- Ведомость по комплектации (сантехника, мебель, свет и проч.)
Авторский надзор
Если Вы планируете реализовывать проект силами своих подрядчиков, но нуждаетесь в контроле архитектора, мы организуем авторский надзор и проследим, чтобы все соответствовало проекту!
- Планировочное решение
- 3D-визуализации
- Строительные чертежи
- Ведомость отделочных материалов
- Ведомость по комплектации (сантехника, мебель, свет и проч.)
- Авторский надзор архитектора - выезды на объект во время производства работ
Проект + Реализация проекта «под ключ» силами строительного подразделения FACE-HOME при сквозном контроле архитектора
Если мы ведем объект до сдачи, Вы не погружаетесь в процесс ремонта, и в оговоренное время Ваш новый дом готов к новоселью!
- Планировочное решение
- 3D-визуализации
- Строительные чертежи
- Ведомость отделочных материалов
- Ведомость по комплектации (сантехника, мебель, свет и проч.)
- Производство всех типов ремонтно-отделочных работ
- Авторский надзор архитектора
- Организация поставок всех материалов
- Комплектация
Зонирование: ключевые зоны трёхкомнатной квартиры
Общая зона: кухня-гостиная
В большинстве современных проектов трёхкомнатных квартир FACE HOME кухня объединяется с гостиной в единое пространство 30–45 м². Это позволяет создать просторную светлую зону для всей семьи с чётким функциональным делением через расположение мебели, уровень пола или отделку. Кухонный остров или барная стойка становятся естественной границей между кулинарной и жилой зонами.
Родительская спальня
Спальня хозяев квартиры — это личное пространство, которое должно быть максимально изолировано от шума общей зоны. В проектах FACE HOME особое внимание уделяется гардеробной: она может быть встроена в нишу, организована в смежном пространстве или выполнена как проходная зона между спальней и ванной комнатой.
Детская комната или второй санузел
Третья комната в зависимости от состава семьи становится детской, гостевой или кабинетом. FACE HOME разрабатывает каждую из этих функций с максимальной продуманностью: детская с зонами игры, учёбы и сна; кабинет с правильной эргономикой рабочего места и книжными хранилищами; гостевая с многофункциональной мебелью-трансформером.
Стили интерьера для трёхкомнатных квартир
Трёхкомнатная квартира предоставляет достаточно пространства для реализации любого стиля без компромиссов. Среди наиболее популярных запросов клиентов FACE HOME:
- Современная неоклассика — сочетание классических архитектурных элементов (лепнина, панели, симметрия) с современной мебелью и нейтральной палитрой
- Арт-деко — роскошь без вычурности: геометричные орнаменты, бархат, латунь, зеркальные поверхности
- Биофильный дизайн — живые растения, натуральные материалы, тёплые органические формы, естественное освещение
- Ар-нуво — плавные линии, природные мотивы, состаренное дерево и витражное стекло
Инженерные решения в трёхкомнатной квартире
Проект трёхкомнатной квартиры включает не только эстетику, но и комплексную проработку инженерных систем. FACE HOME разрабатывает полную документацию по электрике (включая сценарии умного освещения), сантехнике (перенос стояков, тёплые полы), вентиляции и климат-контролю. Особенно актуально для квартир площадью свыше 80 м², где неправильно рассчитанная вентиляция может стать источником постоянного дискомфорта.
Этапы работ
Подготовка
Планировочное решение
3D-визуализация
Рабочая документация
и смета
Ремонт по дизайн-проекту
Авторский надзор и комплектация
Бюджет и сроки
Разработка дизайн-проекта трёхкомнатной квартиры площадью 80–100 м² занимает в FACE HOME 6–8 недель. Стоимость базового пакета — от 3 500 рублей за квадратный метр, то есть от 280 000 до 350 000 рублей для квартиры стандартного метража. Пакет «Под ключ» с авторским надзором и комплектацией рассчитывается индивидуально.
Инвестиция в дизайн-проект особенно оправдана при перепланировке: грамотно спроектированная трёхкомнатная квартира с пересмотренной планировкой может увеличить свою рыночную стоимость на 10–20% относительно аналогичных объектов без перепланировки.
Заказать звонок
Заказать пакет услуг
